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1系統(tǒng)概述 1.1系統(tǒng)背景 近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)家倡導(dǎo)的節(jié)能省地型住宅建設(shè)政策廣泛落實(shí)，高層住宅建設(shè)逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)和消費(fèi)的主體。同時(shí)也給售后物業(yè)管理帶來了很多新的問題和困難，其中最突出的是電梯設(shè)備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問題。隨著IC卡電梯控制管理系統(tǒng)的研制及應(yīng)用，對(duì)解決以上問題提供了技術(shù)上的支持，為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。 1.2系統(tǒng)簡(jiǎn)介 IC卡電梯控制及收費(fèi)系統(tǒng)是集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡感應(yīng)技術(shù)為一體的完善的智能電梯控制系統(tǒng)。主要有：樓層控制型、呼梯控制型。同時(shí)具有控制和收費(fèi)的功能。 本項(xiàng)目選用： ◆樓層控制型(內(nèi)呼控制)：用戶進(jìn)轎廂后刷卡，然后選取所要樓層(所選樓層必須是經(jīng)過授權(quán)的樓層，未經(jīng)授權(quán)的樓層不能被選擇)。 ◆呼梯控制型(外呼控制)：呼梯時(shí)，先刷卡，然后按呼梯鍵，電梯門打開，否則無法呼梯; 系統(tǒng)由5部分組成：管理軟件、寫卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。 2系統(tǒng)簡(jiǎn)介 IC卡電梯控制及收費(fèi)系統(tǒng)是集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡感應(yīng)技術(shù)為一體的完善的智能電梯控制系統(tǒng)。主要有：樓層控制型、呼梯控制型。同時(shí)具有控制和收費(fèi)的功能。 本項(xiàng)目選用： ◆樓層控制型(內(nèi)呼控制)：用戶進(jìn)轎廂后刷卡，然后選取所要樓層(所選樓層必須是經(jīng)過授權(quán)的樓層，未經(jīng)授權(quán)的樓層不能被選擇)。 ◆呼梯控制型(外呼控制)：呼梯時(shí)，先刷卡，然后按呼梯鍵，電梯門打開，否則無法呼梯; 系統(tǒng)由5部分組成：管理軟件、寫卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。 3系統(tǒng)分類 3.1外呼控制型 優(yōu)點(diǎn)：讀卡器安裝在電梯轎廂外部，乘梯人需在梯外刷卡，能夠使無卡人員無法進(jìn)入電梯轎箱，起到安全節(jié)能的目的，且價(jià)位低于其它型號(hào); 缺點(diǎn)：在需要嚴(yán)格管理的情況下，電梯能夠到達(dá)的每一樓層都需要加裝讀卡器，讀卡器的安裝數(shù)量較多，綜合投入較大。 3.2內(nèi)呼控制型 優(yōu)點(diǎn)：讀卡器安裝在電梯轎廂內(nèi)部，每部電梯只需安裝一臺(tái)讀卡器，綜合投入成本較低，同時(shí)具有單次收費(fèi)和權(quán)限管理的雙重功能。 缺點(diǎn)：無法控制無卡人員進(jìn)入轎箱。 補(bǔ)漏方法：可在低樓層，如1、2、3層加裝外呼控制器，可有效防止無卡人員任意進(jìn)入轎廂，畢竟，步行到4樓再乘坐電梯的情況很少。 3.2.1經(jīng)濟(jì)型 實(shí)現(xiàn)樓層的粗放式管理，持卡人刷卡后可按鍵選擇到達(dá)任意樓層，適合小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間互相熟識(shí)的較多，互相串門情況較多的社區(qū)使用，如城中村改造、回遷樓、單位宿舍樓等，弊端在于無法有效控制樓內(nèi)的“租住戶”，尤其是這種城中村改造房，一般人家都會(huì)有2-3套房子，這些空余房子大多會(huì)出租給商務(wù)辦公用，這樣就造成了樓區(qū)的混亂情況，不建議采用這種方式;使用演示： 3.2.2標(biāo)準(zhǔn)型A 實(shí)現(xiàn)樓層的精細(xì)化管理，業(yè)主刷卡后按鍵選擇權(quán)限樓層(權(quán)限樓層可為單一樓層，也可為多個(gè)樓層)，其他無權(quán)限樓層，按鍵無效。保證了各個(gè)樓層之間的私密性和安全性，適合純商品樓房使用，業(yè)主與業(yè)主之間互不認(rèn)識(shí)，互不來往，如果是城中村改造樓，可每家每戶人手一張單層權(quán)限卡，并且每戶發(fā)放一張串門卡(此卡可乘坐任意電梯到達(dá)任意樓層)，但對(duì)租住戶不發(fā)放此串門卡，這樣，既方便了居民的使用，又保證了樓區(qū)的安全有序; 4解決方案 4.1 1樓外呼+樓控式功能簡(jiǎn)介(發(fā)卡設(shè)定時(shí)間期限，不指定樓層) 一樓刷卡呼梯，無卡人員無法使用呼梯; 經(jīng)授權(quán)的IC卡才可操作電梯，無卡人員無法使用電梯; 用戶刷卡乘梯時(shí)，轎箱內(nèi)的IC卡主控制器將對(duì)卡片的有效性進(jìn)行確認(rèn)，卡片未經(jīng)授權(quán)無法使用; 用戶下樓時(shí)無須刷卡(可設(shè)為刷卡)，進(jìn)入轎箱后直接按1層即可; 通過中心系統(tǒng)軟件，可以限制用戶卡的使用時(shí)間\日期，方便物業(yè)收取費(fèi)用; 可以完全脫機(jī)使用; 具備存儲(chǔ)記錄功能，系統(tǒng)可存儲(chǔ)每次成功刷卡使用電梯時(shí)的相關(guān)信息; 黑名單鎖止功能，有效的防止卡片遺失后被他人非法使用; 獨(dú)有的采集卡使用簡(jiǎn)便，利用RS232串口通訊，數(shù)據(jù)上傳、下載、暫存、采集、掛失、設(shè)置參數(shù)等; 消防緊急情況自檢功能，如遇消防信號(hào)，IC卡系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉，電梯便恢復(fù)到初始狀態(tài); 有效的屏蔽外人的進(jìn)入，為用戶營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適、私秘性高的環(huán)境; 4.2 1樓外呼+層控式功能簡(jiǎn)介(發(fā)卡設(shè)定時(shí)間期限，可指定樓層) 一樓刷卡呼梯，無卡人員無法使用呼梯; 經(jīng)授權(quán)的IC卡才可操作電梯，無卡人員無法使用電梯; 用戶刷卡乘梯時(shí)，轎箱內(nèi)的IC卡主控制器將根據(jù)卡片中已設(shè)置的授權(quán)樓層信息導(dǎo)通相應(yīng)樓層按鈕，卡片未記錄權(quán)限的按鈕無法使用; 用戶下樓時(shí)無須刷卡(可設(shè)為刷卡)，進(jìn)入轎箱后直接按1層即可; 通過中心系統(tǒng)軟件，可以限制用戶卡的使用時(shí)間\日期\次數(shù)，方便物業(yè)收取費(fèi)用;也可單獨(dú)開放或屏蔽任意一樓層; 具備存儲(chǔ)記錄功能，系統(tǒng)可存儲(chǔ)每次成功刷卡使用電梯時(shí)的相關(guān)信息; 黑名單鎖定功能，有效的防止卡片遺失后被他人非法使用; 獨(dú)有的數(shù)據(jù)采集卡使用簡(jiǎn)便，利用RS232串口通訊，數(shù)據(jù)上傳、下載、暫儲(chǔ)存、采集、掛失、設(shè)置參數(shù)等、 消防緊急情況自檢功能，如遇消防信號(hào)，IC卡系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉，電梯便恢復(fù)到初始狀態(tài); 有效的屏蔽外人的進(jìn)入，為用戶營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適、私秘性高的環(huán)境。 |
